住宅金融支援機構の証券化支援事業を活用して、民間金融機関が提供する長期固定金利の住宅ローン。金利は金融機関によって異なるが、保障料や繰上げ返済手数料は無料、団信の加入は任意。条件を満たせば借り換えにも利用可能。借入期間は最長35年だが20年以内の場合、金利を割り引くタイプを扱う金融機関もある。融資対象物件が省エネルギーや耐震性などの要件を満たせば、当初10年、または20年間の金利が0.3％引き下げられる優良住宅取得支援制度もある。フラット35（保証型）は、民間金融機関の住宅ローンに対して、住宅金融支援機構が保険を引き受ける長期固定金利の住宅ローン。